貸店舗（一部） 水木北野シルクハイツ 地階部分
| 賃料 | 43.725万円 | 管理費等 | 29,150円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 90.00万円/なし | 礼金 | 220.00万円 | ||
| 交通 | 阪急神戸線 / 神戸三宮駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通１丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年11月(築44年1ヶ月) | 使用部分面積 | 175.60㎡ | 坪数
/坪 単価 |
53.11坪／0.8232万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 神戸の中でもおしゃれで有名なお店や人気店の集まるエリア「北野坂」
アピールポイント
〇神戸の中でもおしゃれで有名店・人気店の集まるエリア「北野坂」の居抜き物件です。
〇店内の設備はきれいな状態で残っております。
〇店内の造作・設備等のお取り扱いについてはお打ち合わせ・ご相談の上決定させていただきます。
〇厨房施設もあります。飲食店としても開業可能です。その他の業種に関しても柔軟に対応いたしますのでお問い合わせください。
〇北野町異人館の近くにあり観光立地でありながら、近隣には住宅立地・ビジネス立地・学校等も多数あり人通りもあります。
〇主要駅から徒歩１０分圏内にあり、周辺にはコインパーキングも多数あります。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急神戸線 / 神戸三宮駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 43.725万円 | 管理費等 | 29,150円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 90.00万円/なし | 礼金 | 220.00万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災・借家人賠償責任保険保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8232万円 |
| 建物名・部屋番号 | 水木北野シルクハイツ 地階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | 男女別トイレ エアコン２台以上 収納スペース 冷蔵庫 都市ガス 動力あり ビルトインエアコン 火災警報器（報知機） インターネット対応 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 賃貸借契約の条件により異なります ります。 |
||
| 使用部分面積 | 175.60㎡ | 坪数 | 53.11坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1980年11月(築44年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上6階地下1階建/B1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6977381710 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/08 | 次回更新予定日 | 2024/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＫＤＭ不動産 (株)ＫＤＭ
- 交通：
- 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区元町通４丁目１－１ ４階
- TEL：
- 078-362-0210
- FAX：
- 078-362-0211
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２２３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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